భ‌వ‌న నిర్మాణాల‌కు ప్ర‌భుత్వం కొత్త నిబంధ‌న‌లు

(హైద‌రాబాద్,న్యూస్ఇన్‌)

తెలంగాణా ప్ర‌భుత్వం భ‌వ‌న నిర్మాణాల విష‌యంలో టీడీఆర్ ను మార్చుతూ కొత్త నిర్ణ‌యం తీసుకుంది. ఇందుకు సంబంధించిన జీఓ విడుదల చేసింది. గ‌తంలో ఉన్న ప‌లు నిబంధ‌న‌ల‌ను మారుస్తూ కొత్త మార్గ‌ద‌ర్శ‌కాల‌ను ప్ర‌భుత్వం విడుద‌ల చేసింది. G.O.Ms.No.95 లో ముఖ్య‌మైన విష‌యాలు ఇలా ఉన్నాయి…

తెలంగాణ భవన నియమాలు – 2012 సవరణలు

హై-రైజ్ భవన నిర్వచనం….

21 మీటర్ల ఎత్తు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉన్న భవనాన్ని హై-రైజ్ భవనం అంటారు.
పారిశ్రామిక భవనాల్లో చిమ్నీలు, కూలింగ్ టవర్స్, బాయిలర్ రూములు, లిఫ్ట్ మెషిన్ రూములు, వాటర్ ట్యాంకులు వంటి నాన్-వర్కింగ్ ఏరియాలు మినహాయింపు. TDR ద్వారా అనుమతులు
750–2000 చ.మీ. స్థలాలు: 18–21 మీటర్ల ఎత్తు భవనాలు TDR వినియోగంతో మాత్రమే అనుమతి.
నాన్-హై-రైజ్ భవనాలు: రోడ్ వైడెనింగ్ సందర్భంలో కనీస setbacks పాటిస్తూ TDR ద్వారా setback సడలింపు.
హై-రైజ్ భవనాలు: setbacks లో 10% వరకు సడలింపు TDR ద్వారా, కానీ కనీసం 7 మీటర్ల setbacks తప్పనిసరి.

మాస్టర్ ప్లాన్ రోడ్ల మార్పులు…..

రోడ్లు తగ్గించబడిన/తొలగించబడిన సందర్భంలో:• అభివృద్ధి/మార్పిడి charges చెల్లించవచ్చు లేదా
సమానమైన TDR సమర్పించవచ్చు. అదనపు అంతస్తులు (TDR ద్వారా)
2000 చ.మీ. పైగా స్థలాలు:• 40 ft రోడ్ వద్ద → 3 అదనపు అంతస్తులు
60 ft రోడ్ వద్ద → 4 అదనపు అంతస్తులు
80 ft రోడ్ వద్ద → 5 అదనపు అంతస్తులు
Fire, Airport మరియు ఇతర నిబంధనలు తప్పనిసరి.

TDR లోడింగ్ (హై-రైజ్ భవనాలు)….